1/3$165 000
1 919 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 276 մ շառավղում$1 348/մ²$3 759/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված և չբնակեցված 3 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում։ Տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ, ունի բաց պատշգամբ որից բացվում է հիանալի տեսարան դեպի քաղաք։ Վաճառվում է ամբողջովին նոր կահույքը և տեխնիկան ներառված։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ325՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 135 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի757 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ134 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 143 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=189
Գնահատված վարձ$1 168/ամիս
Եկամտաբերություն8.49%
Տեղանք
գնահատական 43/100Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըMusic School740 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)43 մ
Զբոսայգի407 մ
Հիվանդանոց462 մ
Խանութ71 մ
Դեղատուն541 մ
Բուհ468 մ
Կենտրոն2.2 կմ
Քայլելիություն18/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1176 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍերո Խանզադյան փողոց 2-րդ նրբանցք23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ11/100մոտակա մայրուղի՝ 127 մ
Խզվածք666 մ
Բարձր լարման գիծ505 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն435 մ
Կոդ01-009-0082-0214
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես192 մ²
Կառուցապատման տոկոս47%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք90 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,47