Պատվիրել ծառայություն

$335 000

6 442 $/մ²
2 սեն. · 52 մ² · 14/18 հարկԱրշակունյաց պողոտա, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված92%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 543/մ²$6 710/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 96 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է նոր, երբևէ չբնակեցված բնակարան՝ բարձրակարգ իտալական վերանորոգմամբ և իտալական կահույքով։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջությամբ կահավորված և պատրաստ է անմիջապես բնակության։ • Բարձրակարգ իտալական վերանորոգում և կահույք • Հատակից առաստաղ պանորամային պատուհաններ • Բացառիկ տեսարան դեպի Երևան • Ժամանակակից դիզայներական ինտերիեր • Ննջասենյակին կից յուրահատուկ լոգանքի գոտի՝ քաղաքի տեսարանով • Երբևէ չբնակեցված • Վաճառվում է ամբողջ գույքով Բնակարանի յուրաքանչյուր դետալ ընտրված է մեկ ամբողջական և ոճային ինտերիեր ստեղծելու համար։ Հատկապես երեկոյան պանորամային պատուհաններից բացվող քաղաքի տեսարանը բնակարանին հաղորդում է առանձնահատուկ մթնոլորտ։ Հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են նոր, բարձրակարգ և ամբողջությամբ պատրաստ բնակարան՝ «Բյուրեղ» բնակելի համալիրում։ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «БЮРЕГ» Продаётся новая, никогда не заселявшаяся квартира с высококачественным итальянским ремонтом и итальянской мебелью. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. • Высококачественный итальянский ремонт и мебель • Панорамные окна от пола до потолка • Эксклюзивный вид на Ереван • Современный дизайнерский интерьер • Оригинальная ванная зона, интегрированная со спальней, с видом на город • Никто не проживал • Продаётся полностью с мебелью Каждая деталь квартиры тщательно подобрана для создания единого стильного интерьера. Особенно впечатляюще квартира выглядит вечером, когда через панорамные окна открывается вид на огни Еревана. Отличный вариант для тех, кто ищет новую, стильную и полностью готовую к проживанию квартиру в жилом комплексе «Бюрег». EXCLUSIVE APARTMENT IN THE “BYUREGH” RESIDENTIAL COMPLEX A brand-new, never-lived-in apartment is for sale, featuring high-quality Italian renovation and Italian furniture. The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. • High-quality Italian renovation and furniture • Floor-to-ceiling panoramic windows • Exceptional views of Yerevan • Modern designer interior • Unique bathroom area integrated with the bedroom, featuring city views • Brand new, never lived in • Sold fully furnished Every detail has been carefully selected to create a sophisticated and harmonious interior. In the evening, the panoramic windows overlooking the lights of Yerevan create a particularly impressive atmosphere. An excellent choice for those looking for a new, stylish and fully furnished apartment in the “Byuregh” residential complex.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ443՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27մոտակա՝ 29 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի841 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ266 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 663
Գնահատված վարձ$970/ամիս
Եկամտաբերություն3.47%

Տեղանք

Մետրո735 մ
Մոտակա դպրոցը249 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)77 մ
Զբոսայգի577 մ
Հիվանդանոց709 մ
Խանութ132 մ
Դեղատուն353 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն969 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 85 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ487 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն678 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0318-0126
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես37 281 մ²
Կառուցապատման խտություն11%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026