$700 000
4 217 $/մ²գերագնահատված29%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 99 մ շառավղում$2 379/մ²$6 683/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Թումանյան փողոցում քարե շենքում վաճառվում է 166քմ մակերեսով 6 սենյականոց դյուպլեքս բնակարան 3րդ և 4րդ հարկերում. Բնակարանը ամեն հարկում ունի 1 հյուրասենյակ, խոհանոց, 2 ննջասենյակ, 1 սանհանգույց, բաց պատշգամբ՝ դեպի Թումանյան փողոց. Ամեն հարկը ունի մուտքի դուռ, ցանկության դեպքում կարելի է ստանալ առանձին 2 բնակարաններ: Շենքի մուտքը փողոցից է:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ11021՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 60 մ
Նախատեսվող մետրո392 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$2 698/ամիս
Եկամտաբերություն4.63%
Տեղանք
գնահատական 78/100Մետրո630 մ
Մոտակա դպրոցըՇահումյանի անվան թիվ 1 դպրոց73 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)130 մ
Զբոսայգի107 մ
Հիվանդանոց80 մ
Խանութ5 մ
Դեղատուն39 մ
Բուհ394 մ
Կենտրոն985 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք92/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1008 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹումանյան փողոց9 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 7 մ
Խզվածք347 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։
Կոդ01-006-0404-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս3 357 մ²
Կառուցապատման տոկոս3%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման