1/2$92 000
1 227 $/մ²թերագնահատված36%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 181 մ շառավղում$1 096/մ²$2 340/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2-3 սենյակ ձևափոխած բնակարան քարե շենքում`Էրեբունի Ավանեսովի փողոց, 3-րդ նրբանցքում` 5/3 հարկում: Մակերեսը 75քմ է, արևկողմ: Բնակարանը հին վերանորոգված
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ396՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 149 մ
Նախատեսվող մետրո467 մ
Նոր կանաչ գոտի4.8 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ761 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 902 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=746
Գնահատված վարձ$828/ամիս
Եկամտաբերություն10.8%
Տեղանք
գնահատական 56/100Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըՄիքաել Մալունցյանի անվան գեղարվեստական դպրոց177 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)162 մ
Զբոսայգի707 մ
Հիվանդանոց291 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն130 մ
Բուհ2.9 կմ
Կենտրոն5.4 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն991 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվանեսովի փողոց փակուղի46 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ9/100մոտակա մայրուղի՝ 131 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ398 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-005-0558-0109
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 156 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)45
Կառուցապատման հետք837 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,62