Պատվիրել ծառայություն

$495 000

1 547 $/մ²
4 սեն. · 320 մ²Ազատության փողոցի 2-րդ նրբանցք · Ձորաղբյուր
գերագնահատված100%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$401/մ²$2 434/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է երկհարկանի քարե առանձնատուն Ձորաղբյուրում՝ Ազատության փողոցի առաջին գծում, Երևանից ընդամենը 10 րոպե հեռավորության վրա։ Տունը վաճառվում է մասնակի կահույքով և մասնակի կենցաղային տեխնիկայով։ Կատարված է բարձրորակ, նոր՝ 2025 թվականի վերանորոգում։ Տեղադրված է ջերմային պոմպ (Heat Pump), որն ապահովում է արդյունավետ ջեռուցում և հովացում։ Տնից բացվում է հիասքանչ տեսարան դեպի Արարատ լեռը։ Բակը դեռևս բարեկարգված չէ, սակայն առկա է պատրաստի նախագիծ, որի շնորհիվ այն հնարավոր է արագ և հեշտությամբ բարեկարգել։ Տարածքում աճում են 6 պտղատու ծառեր։ Հարմարավետ և ժամանակակից առանձնատուն՝ հանգիստ միջավայրում, քաղաքին շատ մոտ։ Продается двухэтажный каменный дом на улице Азатутян в Дзорагбюре, на первой линии, всего в 10 минутах езды от Еревана. Дом продается частично с мебелью и бытовой техникой. Выполнен качественный современный ремонт 2025 года. Установлен тепловой насос, обеспечивающий эффективное отопление и охлаждение. Из дома открывается великолепный вид на гору Арарат. Двор пока не благоустроен, однако имеется готовый проект, который позволит быстро завершить его обустройство. На участке растут шесть плодовых деревьев. Уютный и современный дом в спокойном районе, идеально подходящий для комфортной жизни рядом с Ереваном.

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին775 $/մ²Ձորաղբյուր · Վաճառք · Տուն · n=139

Տեղանք

Մետրո9.3 կմ
Մոտակա դպրոցը1.5 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)2.2 կմ
Զբոսայգի3.5 կմ
Հիվանդանոց3.8 կմ
Խանութ1.1 կմ
Դեղատուն3.2 կմ
Բուհ4.4 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԱզատության փողոց16 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք5.0 կմ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.08.2026