Պատվիրել ծառայություն

$138 000

1 769 $/մ²
3 սեն. · 78 մ² · 9/9 հարկԱվան-Առինջ 2-րդ միկրոշրջան, Երևան
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 010/մ²$2 541/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 183 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Ավան-Առինջ 2-րդ միկրոշրջանում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, հագեցած է բոլոր կոմունալ հարմարություններով։ Շատ լուսավոր է և արևկող։ Բնակարանն ունի 3 խոհանոց, մեկը՝ բնակարանի ներսում, երկրորդը նույն հարկի մուտքի մոտ, երրորդը՝ տանիքում։ Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառույցները՝ դպրոց, մանկապարտեզ, Նոր Զովք, Երևան Սիթի, Ուրարտու սուպերմարկետները և այլ անհրաժեշտ խանութներ։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ տեխնիկայով և մասնակի գույքով։ Լուսամուտից բացվում է տեսարան դեպի Արարատ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ175՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 159 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի595 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 797 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=722
Գնահատված վարձ$796/ամիս
Եկամտաբերություն6.92%

Տեղանք

Մետրո6.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց679 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)523 մ
Զբոսայգի12 մ
Հիվանդանոց838 մ
Խանութ153 մ
Դեղատուն127 մ
Բուհ759 մ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ39/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1313 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՏաշկենդի փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն189 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026