1/12$900 000
2 000 $/մ²շուկայական8%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 502 մ շառավղում$818/մ²$5 763/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 հարկանի սեփական տուն Արաբկիրում (Մոնումենտ) ։ Տան 2-րդ հարկը վերանորոգված է, առաջինը մասամբ է վերանորոգված, 3-րդ և 4-րդ հարկերը վերանորոգված չեն։Յուրաքանչյուր հարկում կան սենյակներ, սանհանգույցի համար նախատեսված տարածքներ։ Տանիքում առկա է խորոված անելու մանղալ։Մեքենա ունեցողների դեպքում կարող եք կայանել ինչպես բակում, այդպես էլ տան դրսի հատվածում, դարպասների դիմաց։\nԿա լողավազան, որը գտնվում է տան ներսում, կիսակառույց է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9514՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 61 մ
Նախատեսվող մետրո772 մ
Նոր կանաչ գոտի516 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 860 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Տուն · n=622
Գնահատված վարձ$4 793/ամիս
Եկամտաբերություն6.39%
Տեղանք
գնահատական 59/100Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 128358 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)282 մ
Զբոսայգի322 մ
Հիվանդանոց780 մ
Խանութ204 մ
Դեղատուն165 մ
Բուհ748 մ
Կենտրոն2.6 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1146 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀենրիկ Մալյան փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ27/100մոտակա մայրուղի՝ 92 մ
Խզվածք71 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման