1/12$261 000
2 330 $/մ²շուկայականից բարձր17%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 232 մ շառավղում$970/մ²$3 480/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան նորակառույց մոնոլիտ շենքում\nԳոգոլի փողոց, հարմար տեղադրություն՝ կենտրոնին մոտ\n\nՄանրամասներ՝\n\nՆորակառույց մոնոլիտ շենք\n\nԵվրովերանորոգված, լուսավոր և հարմարավետ ինտերիեր\n\n3 սենյակ՝ ճիշտ դասավորվածությամբ\n\nՄի քանի պատշգամբ՝ տեսարանով դեպի բակ և դեպի քաղաք\n\nԲարձրորակ շինանյութեր, նոր սանհանգույց, ներկառուցված կահույք և տեխնիկա\n\nԽաղաղ և անվտանգ թաղամաս, շենքը վերելակով,
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ538՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 50 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի525 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ311 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 406
Գնահատված վարձ$1 426/ամիս
Եկամտաբերություն6.56%
Տեղանք
գնահատական 52/100Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ432 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)296 մ
Զբոսայգի418 մ
Հիվանդանոց693 մ
Խանութ281 մ
Դեղատուն288 մ
Բուհ1.2 կմ
Կենտրոն3.5 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1236 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳոգոլի փողոց4 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք298 մ
Բարձր լարման գիծ274 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն584 մ
Կոդ01-012-0234-0057
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես453 մ²
Կառուցապատման տոկոս23%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք103 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,23