1/14$165 000
1 719 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 158 մ շառավղում$1 167/մ²$4 820/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան չեխական նախագծի քարե շենքում, Քանաքեռ-Զեյթուն, Ռուբինյանց փողոցի վրա, կանգառի և Երևան Սիթի սուպերմարկետի հարևանությամբ: Կապիտալ վերանորոգված, տանիքը խնդիր չունի: Առկա է 2 պատշգամբ մեծ և փոքր, մուտքի դռան կից կա մեծ խորդանոց (չուլան), առկա է ևս մեկ խորդանոց տան ներսում: Վաճառվում է ներկառուցված կահույքների հետ: Գինը սակարկելի։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5811՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 227 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի307 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ155 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 932 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=717
Գնահատված վարձ$1 060/ամիս
Եկամտաբերություն7.71%
Տեղանք
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ408 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)96 մ
Զբոսայգի307 մ
Հիվանդանոց405 մ
Խանութ35 մ
Դեղատուն211 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1274 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌուբինյանց փողոց30 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ80/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք857 մ
Բարձր լարման գիծ809 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն724 մ
Կոդ01-012-0226-0255
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես980 մ²
Կառուցապատման տոկոս80%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք784 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,77