Պատվիրել ծառայություն
1/21

$400 000

2 500 $/մ²
4 սեն. · 160 մ² · 1/5 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայականից բարձր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 504/մ²$4 256/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 111 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Առաջարկվում է վաճառքի 4 սենյականոց բնակարան Մամիկոնյանց փողոցում։ • Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, իսկ ընդհանուր մակերեսը 160 քմ է • Բնակարանը շենքի առաջին հարկում է և ունի 2 մուտք, ինչը ապահովում է առավելագույն ազատություն • Բնակարանն ունի հարմարավետ նախագիծ • Արկա է 4 սենյակ, որոնցից 2-ի մաստեր են և ունեն իրենց առանձին զգեստասենյակները • Բակային հատվածում առկա է ծածկապատ ավտոկայանատեղի և առանձին ազատ տարածք, որևէ տաղավար կառուցելու համար • Բնակարանն ունի նաև ընդարձակ առանձին նկուղային հատված Եթե հետաքրքրեց, գրեք կամ զանգահարեք նշված հեռախոսահամարին: * Ծառայության մատուցման միջնորդավճարը` Վաճառքի արժեքի 2%:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 312 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 199
Գնահատված վարձ$2 040/ամիս
Եկամտաբերություն6.12%

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)288 մ
Զբոսայգի736 մ
Հիվանդանոց96 մ
Խանութ111 մ
Դեղատուն114 մ
Բուհ224 մ
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ10
Բարձրություն1184 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Կառուցապատման հետք968 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)55%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,69
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.11.2026