Պատվիրել ծառայություն
1/5

$106 000

1 963 $/մ²
2 սեն. · 54 մ² · 3/9 հարկԱճառյան փողոց · Ավան · Երևան
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 371/մ²$3 898/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 381 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունն առաջարկում է մեծ 1 սենյականոց բնակարան (Հնարավորության ունի դառնալ 2սենյականոց) Քուչակ թաղամասում (Ավանում) Գույքի հիմնական տվյալները. Մակերես: 54 քմ Հարկ: 3-րդ հարկ (9 հարկանի պանելային շենքում) Սենյակներ: 2 սենյակ (1 ննջասենյակ, 1 հյուրասենյակ, առանձին խոհանոցով) ։ Վիճակ: Մասնակի վերանորոգված։ Առավելություններն ու հարմարությունները.-- Բնակարանն ունի երկկողմանի դիրք, շատ լուսավոր է և արևկող: Վաճառվում է մասնակի կահույքով: Շրջակայքը. Քայլելու հեռավորության վրա առկա են 2 դպրոց, մանկապարտեզ, Gold's Gym սպորտ կոմպլեքսը, սուպերմարկետներ, կանգառ։ English «Calidez» Real Estate Agency offers a 1-room apartment for sale in the Kuchak district (Avan) Key Details: Area: 54 sqm Floor: 3rd floor (in a 9-story panel building) Condition: Partially renovated Advantages & Amenities: The apartment has a double-sided (through) layout, making it very bright and sunny. Sold with partial furniture. Neighborhood & Infrastructure: Within walking distance, you will find 2 schools, a kindergarten, Gold's Gym sports complex, supermarkets, and public transport stops. Русская версия Агентство недвижимости «Calidez» предлагает 1-комнатную квартиру в квартале Кучак (Аван) Основные характеристики: Площадь: 54 кв.м. Этаж: 3-й этаж (в 9-этажном панельном доме) Состояние: Частичный ремонт Преимущества и удобства: Квартира имеет двухстороннее расположение, очень светлая и солнечная. Продается с частичной мебелью. Окрестности и инфраструктура: В шаговой доступности находятся 2 школы, детский сад, спортивный комплекс Gold's Gym, супермаркеты и остановка общественного транспорта. Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա: Գույքի կոդ՝ Calidez-Բ0001

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ355՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 269 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 015 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=554
Գնահատված վարձ$798/ամիս
Եկամտաբերություն9.03%

Տեղանք

գնահատական 43/100
Մետրո4.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 124 Դպրոց452 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)270 մ
Զբոսայգի370 մ
Հիվանդանոց415 մ
Խանութ443 մ
Դեղատուն330 մ
Բուհ278 մ
Քայլելիություն32/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1247 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Աճառյան փողոց140 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 141 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.10.2026