$200 000
2 500 $/մ²շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 129 մ շառավղում$1 332/մ²$3 967/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Արաբկիր վարչական շրջանում՝ Կոմիտասի պողոտայում։ Բնակարանը գտնվում է 7-հարկանի քարե հատուկ նախագծով շենքի 2-րդ հարկում 2ը սենյակը ձեվափոխված 3-ի Բնակարանը շատ հարմարավետ է՝ լավ տեղակայմամբ և բնակության համար անհրաժեշտ պայմաններով։ Շենքի հարակից տարածքում առկա են բազմաթիվ խաղահրապարակներ, սուպերմարկետներ, մանկապարտեզներ և դպրոցներ։ Տարածքը հարմար է ինչպես ընտանիքի, այնպես էլ երկարաժամկետ ներդրման համար։ Հարմարավետ բնակավայր՝ զարգացած ենթակառուցվածքով և անհրաժեշտ ամեն ինչի հասանելիությամբ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8730՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 70 մ
Նախատեսվող մետրո535 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ13
Նախատեսվող ճանապարհ681 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 440 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=707
Գնահատված վարձ$1 415/ամիս
Եկամտաբերություն8.49%
Տեղանք
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)281 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)104 մ
Զբոսայգի428 մ
Հիվանդանոց168 մ
Խանութ88 մ
Դեղատուն97 մ
Բուհ303 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1175 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎրացական փողոց 2-րդ նրբանցք13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 85 մ
Խզվածք802 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-003-0218-0122
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 493 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Կառուցապատման հետք1 944 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,44