Պատվիրել ծառայություն

$84 900

2 021 $/մ²
42 մ² · 9/9 հարկԲակունց · Նոր Նորք · Երևան
շուկայականից բարձր11%
Բացել estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 179/մ²$3 900/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 164 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

պանելային շենք, կապիտալ վերանորոգված, արևկող, յուրահատուկ դիզայն, տանիքը վերանորոգված է, ընդլայնելու հնարավորություն, կահավորված է, փակ պատշգանբ, հոսանքի նոր լարեր, ջրատաքացուցիչ, երկաթե դուռ, օդորակիչ, տեխնիկայով, խոհանոցի կահույք, խոհանոցը սալիկապատ, էլեկտրականություն, մշտական ջուր, գազի հնարավորություն, ինտերնետ, կոնդիցիոներ, բացօթյա կայանատեղի, շենքում կա վերելակ, դոմոֆոն, ննջասենյակ, ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՔ — 2 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԲԱԿՈՒՆՑ ՓՈՂՈՑՈՒՄ՝ ՍԵՓԱԿԱՆԱՏԻՐՈՋԻՑ Վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված 2 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքի 4-րդ զանգվածում՝ Բակունցի փողոցում։ Վաճառքը կատարվում է անմիջապես սեփականատիրոջ կողմից՝ ԱՌԱՆՑ ՄԻՋՆՈՐԴԻ և առանց գործակալության։ Բնակարանի կադաստրային մակերեսը՝ 41.9 քմ։ Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի շենքի 9-րդ հարկում և ամբողջությամբ պատրաստ է բնակության համար։ Վաճառվում է ԱՄԲՈՂՋ ԳՈՒՅՔՈՎ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱՅՈՎ։ Ներկայացված կահույքից և տեխնիկայից ոչինչ դուրս չի բերվելու․ ամեն ինչ ներառված է վաճառքի արժեքի մեջ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, խնամված և հնարավոր է անմիջապես տեղափ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ2711՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 79 մ
Նախատեսվող մետրո985 մ
Նոր կանաչ գոտի726 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ325 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 818 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=1 846
Գնահատված վարձ$551/ամիս
Եկամտաբերություն7.79%

Տեղանք

Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցը682 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)112 մ
Զբոսայգի218 մ
Հիվանդանոց380 մ
Խանութ128 մ
Դեղատուն38 մ
Բուհ1.5 կմ
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1373 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~370 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱկսել Բակունցի փողոց 2-րդ նրբանցք67 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք569 մ
Բարձր լարման գիծ812 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±273 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ estate.am · վերջին անգամ՝ 12.10.2026