1/9$5 000 000
538 $/մ²Կասկածելի ցածր60%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում$260/մ²$1 943/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք Արշակունյաց պողոտայում՝ քաղաքի ամենաակտիվ և պահանջված բիզնես հատվածներից մեկում։ Տարածքի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 9300 քմ, որտեղ արդեն գործում են տարբեր հաջողված բիզնեսներ։ Գույքն առանձնանում է իր շահավետ տեղադիրքով, մեծ ավտոկայանատեղիով և բազմապրոֆիլ օգտագործման հնարավորություններով։ Այն հարմար է առևտրային կենտրոնի, գրասենյակային համալիրի, ցուցասրահի, լոգիստիկ կամ արտադրական գործունեության համար։ Բարձր տեսանելիությունը, մշտական երթևեկությունը և զարգացած ենթակառուցվածքները այս առաջարկը դարձնում են բացառիկ ներդրումային հնարավորություն՝ երկարաժամկետ կայուն եկամուտ և արժեքի աճ ապահովելու հեռանկարով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ61՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 182 մ
Նախատեսվող մետրո4.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.1 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան920 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 357 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=186
Գնահատված վարձ$103 974/ամիս
Տեղանք
գնահատական 23/100Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցը864 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)277 մ
Զբոսայգի1.5 կմ
Հիվանդանոց2.0 կմ
Խանութ613 մ
Դեղատուն1.4 կմ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն6/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն912 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ962 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-011-0439-0001
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես9 296 մ²
Կառուցապատման տոկոս8%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման