1/2$420 000
1 288 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 762 մ շառավղում$582/մ²$4 168/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Շտապ վաճառվում է առանձին կանգնած շինություն ՄԵԳԱՄՈԼԻ հետնամասում, Բաղյան փողոցի վրա, մի փոքր ներս ընկած, բաղկացած է երեք հարկերից, բոլոր հարկերը ունեն առանձին մուտք/շենքի նախամուտքի պես/, առաջին երկու հարկերը վերանորգված են որպես բնակարան երկուական ննջարաններով, երրորդ հարկը կապիտալ վերանորոգման կարիք ունի, հողամասը կազմում է մոտ 1000քմ, որից օրինական է միայն 235 քմ, շենքը ունի բոլոր կոմունիկացիաները, հարմար է մանկապարտեզ, հյուրանոց, գրասենյակ և այլ բիզնես նպատակների համար.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ355՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 225 մ
Նախատեսվող մետրո565 մ
Նոր կանաչ գոտի232 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ405 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 515 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=170
Գնահատված վարձ$3 599/ամիս
Եկամտաբերություն10.28%
Տեղանք
Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցը148 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)71 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց192 մ
Խանութ120 մ
Դեղատուն379 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1313 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~347 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԲաղյան փողոց 1-ին նրբանցք33 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ73/100մոտակա մայրուղի՝ 54 մ
Խզվածք126 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր