Պատվիրել ծառայություն
1/2

$171 000

1 763 $/մ²
4 սեն. · 97 մ² · 11/12 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
շուկայական2%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 344/մ²$4 748/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 265 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Ռուբինյանց-Էմինեսկու խաչմերուկում՝ Ալմաստ գործարանի մոտ վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Ալմաստ Ռեզիդենս կոմֆորտ դասի համալիրում ։Բնակարանը 11-րդ հարկում է, լուսավոր ու արևկող դիրքում, ունի տեսարան դեպի Արարատ լեռ։ Սենյակների\nպատերը կիսած, գաջած, հոսանքը մոնտաժած, լուսամուտներն ու դրսի դուռը տեղադրված, ունի 2 սանհանգույց, 2 բաց պատշգամբ։ Առկա է ավտոկայանատեղի - 3 հարկում ՝ հավելավճարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ387՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 191 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի466 մ
Նախատեսվող ճանապարհ261 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 806 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=738
Գնահատված վարձ$1 068/ամիս
Եկամտաբերություն7.49%

Տեղանք

ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄիհայ Էմինեսկու 1-ին փողոց61 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ69/100մոտակա մայրուղի՝ 62 մ
Խզվածք669 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026