Պատվիրել ծառայություն
1/15

$160 488

1 824 $/մ²
4 սեն. · 88 մ² · 5/5 հարկVratsakan Street · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր15%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 270/մ²$4 675/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 134 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

<p><strong>Bright and spacious 4-room apartment for sale in a stone building.</strong></p><p>The apartment is located on the <strong>5th floor of a 5-story stone building</strong>.</p><p><strong>Property details:</strong></p><ul><li>Total area: <strong>88 sq. m</strong></li><li>Rooms: <strong>4</strong></li><li>Bathrooms: <strong>2</strong></li><li>Ceiling height: <strong>3 m</strong></li><li>Open balcony</li></ul><p><strong>Features:</strong></p><ul><li>Stone building</li><li>Fully renovated roof</li><li><strong>Baxi</strong> heating system installed</li><li>Air conditioners installed</li><li>Renovated entrance hall</li><li>Private basement included</li></ul><p>The apartment is an excellent choice both for comfortable living and as an investment opportunity.</p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7415՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 186 մ
Նախատեսվող մետրո662 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ778 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 087
Գնահատված վարձ$1 066/ամիս
Եկամտաբերություն7.97%

Տեղանք

գնահատական 69/100
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)270 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)149 մ
Զբոսայգի538 մ
Հիվանդանոց293 մ
Խանութ22 մ
Դեղատուն24 մ
Բուհ389 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1171 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~646 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ25/100մոտակա մայրուղի՝ 150 մ
Խզվածք780 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0218-0130
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 168 մ²
Կառուցապատման խտություն81%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026