Պատվիրել ծառայություն
1/15

$161 710

1 838 $/մ²
4 սեն. · 88 մ² · 5/5 հարկVratsakan Street · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր18%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 273/մ²$3 951/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 88 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

<p><strong>Bright and spacious 4-room apartment for sale in a stone building.</strong></p><p>The apartment is located on the <strong>5th floor of a 5-story stone building</strong>.</p><p><strong>Property details:</strong></p><ul><li>Total area: <strong>88 sq. m</strong></li><li>Rooms: <strong>4</strong></li><li>Bathrooms: <strong>2</strong></li><li>Ceiling height: <strong>3 m</strong></li><li>Open balcony</li></ul><p><strong>Features:</strong></p><ul><li>Stone building</li><li>Fully renovated roof</li><li><strong>Baxi</strong> heating system installed</li><li>Air conditioners installed</li><li>Renovated entrance hall</li><li>Private basement included</li></ul><p>The apartment is an excellent choice both for comfortable living and as an investment opportunity.</p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9128՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 186 մ
Նախատեսվող մետրո662 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ778 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 248 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 245
Գնահատված վարձ$1 127/ամիս
Եկամտաբերություն8.36%

Տեղանք

գնահատական 69/100
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)270 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)149 մ
Զբոսայգի538 մ
Հիվանդանոց293 մ
Խանութ22 մ
Դեղատուն24 մ
Բուհ389 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1171 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~646 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ25/100մոտակա մայրուղի՝ 150 մ
Խզվածք780 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±310 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026