Պատվիրել ծառայություն
1/12

$184 600

2 600 $/մ²
3 սեն. · 71 մ²Մալխասյանց բնակելի համալիր · Արաբկիր · Երևան
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 189/մ²$5 713/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.6 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Բացառիկ վաճառքի իրավունքով ATLANTIS YEREVAN - Պրեմիում Դասի Բնակելի Համալիր ATLANTIS YEREVAN պրեմիում դասի բնակելի համալիրը գտնվում է Արաբկիր վարչական շրջան, Մալխասյանց 6 նրբանցք հասցեում։ Համալիրը իդեալական ընտրություն է թե՛ բնակության, թե՛ ներդրումային նպատակների համար՝ առանձնանալով իր երեք հմայիչ շենքերով, որոնց հատուկ շքեղություն են հաղորդում վիտրաժային պատուհանները։ Այստեղ մեկտեղված են շքեղությունն ու հարմարավետությունը։ Հիմքից մինչև ավարտական արդյունք՝ յուրաքանչյուր տարր մանրակրկիտ մշակված է՝ կատարյալ կենսակերպ ապահովելու համար։ Բացառիկ ենթակառուցվածքներ և կենսակերպ ATLANTIS YEREVAN-ը ստեղծված է անզուգական շքեղ կյանք ապահովելու համար՝ ձևավորելով բացառիկ և հյուրընկալ համայնք իր ժամանակակից ենթակառուցվածքներով․ Հարկերի քանակ 17, 3 ստորգետնյա Ընդհանուր մակերես 6113 Կանաչապատ տարածքներ 2520 Անվտանգություն 24/7 Կայանատեղիներ 352 Ավարտման ամսաթիվը 2028 թ ․Օգոստոս

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5818՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 109 մ
Նախատեսվող մետրո867 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ518 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 586 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · n=10

Տեղանք

գնահատական 58/100
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ռուսական համալսարանի «Ուսմունք» դպրոց224 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)80 մ
Զբոսայգի713 մ
Հիվանդանոց223 մ
Խանութ44 մ
Դեղատուն141 մ
Բուհ354 մ
Կենտրոն3.7 կմ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1181 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց 1-ին նրբանցք49 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 88 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ692 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Ռեեստրը և կադաստրային քարտեզը այս հողամասի համար տարբեր կատեգորիաներ են նշում։
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք1 532 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)49%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,49
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026