$240 000
2 474 $/մ²շուկայականից բարձր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 138 մ շառավղում$1 240/մ²$3 825/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 97 քմ մակերեսով 4 սենյականոց բնակարան Արամ Խաչատրյան փողոցում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8332՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 170 մ
Նախատեսվող մետրո211 մ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 056 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=329
Գնահատված վարձ$1 362/ամիս
Եկամտաբերություն6.81%
Տեղանք
Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԱրեվելյան մարտարվեստների դպրոց234 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)125 մ
Զբոսայգի451 մ
Հիվանդանոց154 մ
Խանութ188 մ
Դեղատուն163 մ
Բուհ895 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1126 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրամ Խաչատրյանի փողոց23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 15 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ565 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-003-0010-0199
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 833 մ²
Կառուցապատման տոկոս80%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)85
Կառուցապատման հետք1 464 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,99