Պատվիրել ծառայություն
1/11

$500 000

25 000 $/մ²
20 մ²Զորավար Անդրանիկի փողոց 45, Գավառ · Գեղարքունիք
Կասկածելի բարձր6959%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը վաճառքի է առաջարկում արտադրական մեծ տարածք Գավառում (նախկին պանրագործարանի տարածքը) : Տարածքն ունի լայն ֆունկցիոնալ հնարավորություններ և հարմար է տարբեր տեսակի արտադրությունների, պահեստավորման կամ գյուղատնտեսական գործունեության համար։ Առկա է եռաֆազ հոսանք՝ սեփական ենթակայանով, խմելու և խորքային ջուր, ինչպես նաև միջին ճնշման գազ (սրեդնի գազ) ։ Հնարավոր է նաև մասնակի վաճառք (առանձին 20,000 քմ կամ ըստ անհրաժեշտության) : Տարածքում առկա է Ընդհանուր շինություն: 7,000 քմ Կաթնամթերքի արտադրամաս 2 հատ գոմ: 1,200 քմ ընդհանուր մակերեսով Սնկանոց: 600 քմ Պահածոյի արտադրամաս: 600 քմ Հացի արտադրամաս և պահեստային տարածքներ Կարմիր ավազի հանք Վարելահող: 15 հեկտար Գույքի հիմնական տվյալները. Գործարքի տեսակ: Վաճառք (հնարավոր է մասնակի) Ընդհանուր տարածք: 40,000 քմ (4 հա) / Առաջարկվող մակերես՝ 20,000 քմ Շինությունների մակերես: 7,000 քմ Վարելահող: 15 հա Կոմունալներ: Եռաֆազ հոսանք (սեփական ենթակայան), խմելու և խորքային ջուր, միջին ճնշման գազ Մանրամասների, գնի կամ տարածքը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ220 կՎ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին354 $/մ²Գավառ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=10
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո54.9 կմ
Մոտակա դպրոցը641 մ
Զբոսայգի48.7 կմ
Հիվանդանոց777 մ
Խանութ765 մ
Դեղատուն1.4 կմ
Բուհ2.4 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ4
Բարձրություն1967 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԳավառ-Մարտունի մայրուղի32 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն612 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)29
Կառուցապատման հետք464 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)75%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.11.2026