1/4$565 000
3 005 $/մ²շուկայականից ցածր23%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 429 մ շառավղում$1 422/մ²$7 956/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր8
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառքի կոմերցիոն տարածք Արաբկիրում ՝ Դավիթ Հովհաննեսի փողոցում։ Տարածքը հարմար է կլինիկայի, էսթետիկ կենտրոնի, ինչպես նաև գրասենյակի համար։ Տարածքը ունի երկկողմանի մուտք, գեղեցիկ բակ, բարձր 4.35 մ առաստաղ, գազ և եռաֆազ հոսանք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9330՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 153 մ
Նախատեսվող մետրո743 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.4 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան140 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 890 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=74
Գնահատված վարձ$3 711/ամիս
Եկամտաբերություն7.88%
Տեղանք
գնահատական 54/100Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129314 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի806 մ
Հիվանդանոց306 մ
Խանութ12 մ
Դեղատուն375 մ
Բուհ956 մ
Կենտրոն2.7 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1139 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌուբեն Սևակի փողոց7 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 112 մ
Խզվածք421 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-003-0242-0187
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես21 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք21 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1