Պատվիրել ծառայություն
1/5

$229 066,62

1 709 $/մ²
4 սեն. · 134 մ² · 9/16 հարկՏիչինայի փողոց 320/40, Երևան · Դեֆանս Հաուզինգ · Աջափնյակ
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$804/մ²$2 058/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 622 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Երևանի նորակառույց և հեռանկարային Defanse Housing համալիրում։ Առաջարկվում է ընդարձակ բնակարան՝ 133.69 քմ մակերեսով, որը գտնվում է 9-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի շատ գեղեցիկ և բաց տեսարաններ՝ երկու կողմից․ Մի կողմից՝ դեպի Արարատ լեռ, Մյուս կողմից՝ դեպի համալիրի ներքին բակ։ Շենքի հանձնումը նախատեսված է 2026 թվականի դեկտեմբերին՝ պայմանագրի համաձայն։ Բնակարանը հիանալի տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակների համար՝ հաշվի առնելով Defanse Housing համալիրի զարգացումը, տեղակայումը և ապագա արժեքի աճի հնարավորությունը։ Defanse Housing, Երևան Մակերես՝ 133.69 քմ Հարկ՝ 9-րդ Հանձնման ժամկետ՝ դեկտեմբեր 2026 թ. Լրացուցիչ տեղեկությունների համար՝ կապ հաստատել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ13530՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 131 մ
Նախատեսվող մետրո962 մ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ590 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 672 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=512
Գնահատված վարձ$1 613/ամիս
Եկամտաբերություն8.45%

Տեղանք

Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 111678 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)830 մ
Զբոսայգի1.4 կմ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ884 մ
Դեղատուն930 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ21/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴեֆանս ՀաուզինգԹաղամաս
Բարձրություն992 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Աղբյուրը նշում է Տիչինայի փողոց 320/40՝ այս կետից ~957 մ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ1/100մոտակա մայրուղի՝ 198 մ
Խզվածք3.9 կմ
Բարձր լարման գիծ699 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն592 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0661-0058
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 142 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.10.2026