Պատվիրել ծառայություն
1/9

$255 000

2 550 $/մ²
3 սեն. · 100 մ² · 5/5 հարկՄաշտոցի պողոտա, Երևան · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 332/մ²$5 263/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 108 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է լուսավոր, կապիտալ վերանորոգված 3 սենյականոց բնակարան Կենտրոն վարչական շրջանում, Փոքր Կենտրոնում, Մաշտոցի 5 պողոտայի սկզբնամասում, քարե 5 հարկանի շենքի 5-րդ հարկում։ Տան ընդհանուր մակերեսը՝ 100 քմ է, առաստաղի բարձրությունը՝ 3 մ։ Բնակարանը վերանորոգված է, վաճառվում է ներառյալ ամբողջական գույքը և տեխնիկան։ Ունի բաց պատշգամբ։ Պատուհանից բացվում է տեսարան դեպի բակ, դեպի փողոց։ Ունի բացօթյա կայանատեղի։ Առկա են բոլոր կոմունիկացիաները։ Գտնվում է քաղաքի սրտում, տարածքում առկա են անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Վաճառվում է նաև մասարդային 6րդ հարկը, 100 քմ մակերեսով, տան արժեքին ավելացված 50,000$ Продается светлая, полностью отремонтированная 3-комнатная квартира в административном районе Кентрон, в Малом Центре, в начале 5-го проспекта Маштоца, на 5-м этаже каменного 5-этажного здания. Общая площадь квартиры 100 квадратных метров, высота потолков 3 м. Квартира отремонтирована, продается со всей мебелью и бытовой техникой. Имеет открытый балкон. Окно выходит во двор, на улицу. Есть открытое парковочное место. Все коммуникации доступны. Расположена в центре города, в районе есть вся необходимая инфраструктура. Также продается мансарда на 6-м этаже площадью 100 квадратных метров, стоимость которой увеличивается на 50 000 долларов. A bright, fully renovated 3-room apartment is for sale in the Kentron administrative district, in the Little Center, at the beginning of Mashtots 5th avenue, on the 5th floor of a stone 5-story building. The total area of the house is 100 square meters, the ceiling height is 3 m. The apartment is renovated, it is sold including all the furniture and appliances. It has an open balcony. The window opens to the courtyard, to the street. It has an outdoor parking space. All communications are available. It is located in the heart of the city, there are all the necessary infrastructures in the area. The 6th floor of the attic is also for sale, with an area of 100 square meters, $50,000 added to the value of the house

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ452՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 196 մ
Նախատեսվող մետրո743 մ
Նոր կանաչ գոտի67 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ715 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Գնահատված վարձ$1 747/ամիս
Եկամտաբերություն8.22%

Տեղանք

գնահատական 69/100
Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցը24118 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)90 մ
Զբոսայգի67 մ
Հիվանդանոց71 մ
Խանութ62 մ
Դեղատուն80 մ
Բուհ343 մ
Կենտրոն910 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՁորագյուղ ազգագրականԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն986 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ77/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄեսրոպ Մաշտոցի պողոտա14 մ · Մագիստրալի միացում
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք496 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026