Պատվիրել ծառայություն

$170 000

1 954 $/մ²
3 սեն. · 87 մ² · 12/12 հարկՍերո Խանզադյանի փողոց 1-ին նրբանցք, Երևան · Նորք-Մարաշ
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 247/մ²$5 356/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 286 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Բնակարանը գտնվում է 12-հարկանի նոր շենքի 12-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 87 քմ։ Հարմարավետ ժամանակակից հատակագիծ, լուսավոր սենյակներ և բաց պանորամային պատշգամբ՝ քաղաքի գեղեցիկ տեսարանով։ Բնակարանի բնութագրերը. • մակերես՝ 87 քմ • 3 սենյակ • 12/12 հարկ • նորակառույց • բաց պանորամային պատշգամբ • բնակարանն ամբողջությամբ կահավորված է անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով • գերազանց բնական լուսավորություն Շենքը գտնվում է Նորք Մարաշ թաղամասում։ Մոտակայքում կան խանութներ, սուպերմարկետներ, սրճարաններ, հասարակական տրանսպորտ և ողջ անհրաժեշտ քաղաքային ենթակառուցվածքը։ Հիանալի տարբերակ ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման և հետագայում վարձակալությամբ հանձնելու համար։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտման կազմակերպման համար՝ զանգահարեք կամ գրեք։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ244՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 81 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի931 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ165 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 982 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=181
Գնահատված վարձ$1 014/ամիս
Եկամտաբերություն7.16%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըMusic School648 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)53 մ
Զբոսայգի377 մ
Հիվանդանոց525 մ
Խանութ165 մ
Դեղատուն754 մ
Բուհ381 մ
Քայլելիություն23/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1192 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~910 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍերո Խանզադյան փողոց 1-ին նրբանցք7 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 4 մ
Խզվածք559 մ
Բարձր լարման գիծ381 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն215 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0064-0019
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես165 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.08.2026