Պատվիրել ծառայություն
1/5

$190 000

1 056 $/մ²
180 մ²Վրացական փողոց 21, Երևան · Արաբկիր
Կասկածելի ցածր63%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 հարկանի շինություն, որի առաջին հարկում այժմ գործում է մթերային խանութ, իսկ երկրորդ հարկը գործում է որպես գրասենյակ։ Այն գտնվում է Վրացական փողոցի վրա (Կոմիտասի պողոտայի հարևանութլամբ) ։ Խանութը գործում է 20 տարուց ավելի։ Շինության ընդհանուր մակերեսը 200ք/մ է, որից 50ք/մ զբաղեցնում է խանութը, որն էլ ունի 30ք/մ պահեստամաս նկուղային հարկում։ Տարածքում կա բեռնատար վերելակ 3 հարկերի համար նախատեսված։ Ամբողջ շինությունը կահավորված է եվրո ստանդարտներով։ Շինութան հարկերը կարող են վաճառվել առանձին։ Ընդհանուր շինության արժեքն է 190.000 ԱՄՆ դոլլար, սակարկելի։ Խանութը վաճառվում է 100.000 ԱՄՆ դոլլարով։ Երկրորդ հարկը, որտեղ այժմ գրասենյակ է, կարող է օգտագործվել նաև որպես բնակարան, քանի որ կան բոլոր հարմարությունները ապրելու համար։ Հնարավոր է գումարը վճարել մաս֊մաս։ Գործակալություն չի։ Վարձով է տրվում 3 հարկանի շինություն, որի առաջին հարկում այժմ գործում է մթերային խանութ, իսկ երկրորդ հարկը գործում է որպես գրասենյակ։ Այն գտնվում է Վրացական փողոցի վրա (Կոմիտասի պողոտայի հարևանութլամբ) ։ Խանութը գործում է 20 տարուց ավելի։ Շինության ընդհանուր մակերեսը 200ք/մ է, որից 50ք/մ զբաղեցնում է խանութը։ Այն իր հերթին ունի 30ք/մ պահեստամաս նկուղային հարկում։ Տարածքում կա բեռնատար վերելակ 3 հարկերի համար նախատեսված։ Ամբողջ շինությունը կահավորված է եվրո ստանդարտներով։ Շինութան հարկերը կարող են վարձակալվել առանձին։ Խանութը կարելի է վարձակալել 250.000 դրամով, իսկ գրասենյակը տրվում է վարձակալման 300.000 դրամով։ Գրասենյակի տարածքը կարելի է նաև օգտագործել որպես բնակարան, քանի որ կան բոլոր հարմարությունները ապրելու համար։ Գործակալություն չի։ ՇՏԱՊ։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 879 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=599
Գնահատված վարձ$2 950/ամիս
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~646 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026