Պատվիրել ծառայություն
1/15

$15 000/ամիս

6 000 $/մ²/ամիս
3 մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
Կասկածելի բարձր53964%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության է հանձնվում կապիտալ վերանորոգված եւ կահավորված գույքով եւ անհրաժեշտ տեխնիկայով բաղկացած Հյուրանոց ։ Հյուրանոցում Առկա է ՝ • 13 Համար բոլոր հարմարություններով Հյուրանոցն ունի Կոնֆերանս սրահ իր առանձին սանհանգույցով ։ Շինությությունը լրիվ առանձին է։ Ցանկության դեպքում հնարավոր Է բնակվել 50 եւ ավել անձ ։ Ունի Առանձին խոհանոց կահավորված անհրաժեշտ գույքով եւ տեխնիկայով: Ավելի մանրամասն տեղեկությունների համար Զանգահարել նշված հեռախոսահամարով ։ Գործակալության միջնորդավճարը երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում կազմում է առաջին ամսավճարի 50%-ը: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ 一栋四层楼的酒店现正出租,酒店由两栋建筑组成,已全面翻新并配备齐全的家具和必要的设施。 酒店设施包括: • 13间客房,设施齐全 酒店设有一间带独立卫生间的会议厅。 该建筑完全独立,没有相邻建筑。 如有需要,可容纳50人或更多。 酒店设有独立的厨房,配备必要的设备和厨具。 如需了解更多详情,请拨打指定电话号码。 长期租赁的中介佣金为首月租金的50%。看房需签署看房协议。请携带身份证明文件。 A hotel complex consisting of two buildings is available for rent; the property is fully renovated, furnished, and equipped with necessary appliances. The hotel features: • 13 guest rooms with all amenities. It includes a conference hall with a private restroom. The property is completely detached, with no neighboring buildings. It has the capacity to accommodate 50 or more people. It includes a separate kitchen equipped with necessary furnishings and appliances. For more detailed information, please call the listed phone number. The agency commission for long-term rentals is 50% of the first month's rent. A viewing agreement is required for property viewings. Please bring an identification document with you.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ548՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 255 մ
Նախատեսվող մետրո473 մ
Նոր կանաչ գոտի961 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ376 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին11 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Կոմերցիոն · n=426
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 92 հիմնական դպրոց207 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)74 մ
Զբոսայգի99 մ
Հիվանդանոց688 մ
Խանութ208 մ
Դեղատուն443 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն967 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲատիկյան փողոց25 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 71 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0259-0073
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես166 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.11.2026