Պատվիրել ծառայություն
1/24

$4 500/ամիս

7 սեն.Բուռնազյան փողոց, Երևան · Էրեբունի
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Խոհանոցներ` 2, սանհանգույցներ` 3 և ավել, պատշգամբներ` Բաց պատշգամբ, նկուղ` 1, ձեղնահարկ, շինության տիպը` Քարե, վիճակը` Կապիտալ վերանորոգված, պատուհաններ` Եվրոպատուհաններ, խողովակներ` Նոր, էլեկտրալարեր` Նոր, սալիկ-մետլախ` Նոր եվրոպական, արտաքին դուռը` Երկաթե, ջեռուցման համակարգ` Գազի կաթսա, մշտական ջուր, էլեկտրականություն, գազ, լողավազան Կապիտալ մասնակի վերանորոգված, ավտոտնակ, բարձր նկուղ, մանսարդ, լողավազան, թոնիր, մանղալ, ամառային խոհանոց, դրսում սանհանգույց, պարսպապատ, կաթսայատուն, փակ և բաց պատշգամբ, ջեռուցում, 4 սանհանգույց, 2խոհանոց, օֆիսային Տրվում է երկարաժամկետ, Ծրագրավորման օֆիսների, դեսպանատան աշխատակիցների։Հնարավոր է տունը ձևափոխել Ձեր ճաշակի համեմատ ։Մանրամասն տվյալների և ավել նկարների համար զանգահարել Կոդ 12144

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ599՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 324 մ
Նախատեսվող մետրո947 մ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան650 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

գնահատական 60/100
Մետրո880 մ
Մոտակա դպրոցը377 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)79 մ
Զբոսայգի694 մ
Հիվանդանոց98 մ
Խանութ57 մ
Դեղատուն86 մ
Բուհ1.4 կմ
Կենտրոն3.1 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն965 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲուռնազյան փողոց15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 75 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0253-0021
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես516 մ²
Կառուցապատման տոկոս51%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք262 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,51
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.10.2026