Պատվիրել ծառայություն
1/13

$330 000

2 519 $/մ²
4 սեն. · 131 մ² · 3/10 հարկՌոստոմի փողոց 29, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 572/մ²$4 314/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 80 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

(կոդ 4k30) Վաճառվում է ընդարձակ, 4 սենյականոց բնակարան Ռոստոմի փողոցում գտնվող նորակառույց շենքում, Ռոստոմի և Զավարյան փողոցների խաչմերուկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և ամբողջությամբ կահավորված։ Նշված գնի մեջ է ներառված գրեթե ողջ գույքը և տեխնիկան։ Ունի լիարժեք 3 ննջասենյակներ, 2 սանհանգույց, 2 բաց պատշգամբ, ընդարձակ հյուրասենյակ, առանձին, ընդարձակ խոհանոց։ Ցանկության դեպքում, հավելավճարով, բնակարանի հետ կարելի է գնել նաև ստորգետնյա ավտոկայանատեղի։ Շուկայականից անհամեմատ մատչելի։ Շտապ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4910՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 133 մ
Նախատեսվող մետրո552 մ
Նոր կանաչ գոտի509 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ576 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 116 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 036
Գնահատված վարձ$2 059/ամիս
Եկամտաբերություն7.84%

Տեղանք

գնահատական 74/100
Մետրո651 մ
Մոտակա դպրոցըSofi Devoyani pari dproc99 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)211 մ
Զբոսայգի555 մ
Հիվանդանոց691 մ
Խանութ102 մ
Դեղատուն256 մ
Բուհ742 մ
Կենտրոն1.1 կմ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք82/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն988 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~747 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ1/100մոտակա մայրուղի՝ 199 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.10.2026