Պատվիրել ծառայություն
1/5

$23 400

39 $/մ²
600 մ²Ագարակի խճուղի
շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$12/մ²$83/մ²
66 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 937 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Realty Consult Code` K 662 Վաճառվում է 600քմ մակերեսով բնակելի կառուցապատման հողամաս Ագարակում, Երևան-Աշտարակ նորակառույց արագընթաց մայրուղու հարևանությամբ, ամենադինամիկ զարգացող նորակառույց թաղամասում։ 14 մ ճակատ ԳԻՆԸ՝ 23400$: Հողամասի հասանելիությունը Երևանից՝ 20 րոպե։ Առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ գազ, ջրագիծ, էլեկտրականություն։ Հողամասի տեղակայումն և առկա ենթակառուցվածքները բավարար են տարածքում հյուրատուն, առանձնատուն, ինպես նաև այլ հասարակական և բնակելի օբյեկտի կառուցապատման համար։ Հողամասի ճակատային մասը կազմում է 15մ։ Տարածքը կանաչապատ է, առկա ենք պտղատու ծառեր։ Realty Consult Code` K 662 Продается участок под жилую застройку площадью 600 квадратных метров в Агараке, недалеко от строящейся скоростной дороги Ереван-Аштарак, в самом динамично развивающемся районе новостроек. ЦЕНА: 23400$ Доступ к участку из Еревана: 20 минут. Имеется вся необходимая инфраструктура: Газ, вода, электричество. Расположение земельного участка и существующая инфраструктура достаточны для строительства гостевого дома, частного дома, а также других общественных и жилых объектов в этом районе. Фасадная часть участка 15м. Территория зеленая, есть фруктовые деревья. Realty Consult Code` K 662 A 600 square meter residential development plot for sale in Agarak, near the newly built Yerevan-Ashtarak expressway, in the most dynamically developing newly built district. PRICE: 23400$ Access to the land from Yerevan: 20 minutes. All necessary infrastructures are available: Gas, water supply, electricity. The location of the land and the existing infrastructures are sufficient for the construction of a guest house, a private house, as well as other public and residential facilities in the area. The front part of the plot is 15m. The territory is green, there are fruit trees

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան14.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)4.2 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին35 $/մ²Ագարակ · Վաճառք · Հողատարածք · n=52

Տեղանք

գնահատական 8/100
Մետրո20.7 կմ
Մոտակա դպրոցըYervand Vihrabi Danielyan Secondary School2.4 կմ
Զբոսայգի18.9 կմ
Հիվանդանոց5.0 կմ
Խանութ1.7 կմ
Դեղատուն4.6 կմ
Բուհ14.0 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1080 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցՈւջան-Աշտարակ մայրուղի137 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք21.1 կմ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
ՇենքերԳրանցված շենք չկա
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026