Պատվիրել ծառայություն
1/14

$115 000

2 018 $/մ²
3 սեն. · 57 մ² · 2/5 հարկԴավթաշեն · Երևան
շուկայական3%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 419/մ²$5 604/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 198 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Դավթաշեն վարչական շրջանի 3-րդ թաղամասում գտնվող նորակառույց մոնոլիտ շենքի 2-րդ հարկում։\n\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 57 քառակուսի մետր և ներառում է 1 սանհանգույց։ Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում, ունի 3.0 մետր առաստաղի բարձրություն և հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը կատարել ներքին հարդարումը՝ սեփական ճաշակին և նախասիրություններին համապատասխան։\n\nԲնակարանն ունի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ, լուսավոր սենյակներ և գտնվում է ժամանակակից նորակառույց շենքում՝ ապահովելով հարմարավետ և անվտանգ բնակելի միջավայր։\n\nՇենքը տեղակայված է Դավթաշենի զարգացած և պահանջված հատվածում՝ խանութների, դպրոցների, մանկապարտեզների, զբոսայգիների, բուժհաստատությունների և հասարակական տրանսպորտի անմիջական հասանելիությամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ531՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 26 մ
Նախատեսվող մետրո513 մ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ419 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 955 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 129
Գնահատված վարձ$647/ամիս
Եկամտաբերություն6.75%

Տեղանք

գնահատական 51/100
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՍամվել Գևորգյանի անվան թիվ 189 դպրոց446 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)248 մ
Զբոսայգի577 մ
Հիվանդանոց319 մ
Խանութ277 մ
Դեղատուն241 մ
Բուհ416 մ
Կենտրոն4.8 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1105 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց254 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ754 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0110-0733
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես110 մ²
Կառուցապատման խտություն59%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026