Պատվիրել ծառայություն
1/17

$3 500 000

7 447 $/մ²
470 մ²Շարա Տալյան փողոց 13, Երևան · Այգեստան · Կենտրոն
գերագնահատված86%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 129/մ²$8 719/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 411 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է հյուրանոց Կենտրոն վարչական շրջանում՝ Շարա Տալյան փողոցում։ Հյուրանոցը բաղկացած է 3 հարկից, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի առանձին նախասրահ։ Տարածքը ներառում է ընդունարան, հանդերձասենյակ, ճաշասենյակ, 9 հյուրանոցային համար՝ անհատական օդորակիչներով, ինչպես նաև աշխատակիցների համար նախատեսված սենյակներ։ Ներկայումս հյուրանոցը տրված է վարձակալության և ապահովում է ամսական 5,000,000 ՀՀ դրամ վարձակալական եկամուտ։ Հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին4 000 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=1 260
Գնահատված վարձ$11 346/ամիս
Եկամտաբերություն3.89%

Տեղանք

Մետրո901 մ
Մոտակա դպրոցըՀայաստնի Բարմենների Ասոցացիա108 մ
Զբոսայգի190 մ
Հիվանդանոց322 մ
Խանութ33 մ
Դեղատուն185 մ
Բուհ32 մ
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ11
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս
Բարձրություն1006 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-006-0132-0207
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 013 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք1 587 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,79
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.11.2026