Պատվիրել ծառայություն

$97 677,75

1 458 $/մ²
2 սեն. · 67 մ² · 3/12 հարկՆորքի փողոց · Կենտրոն · Երևան
թերագնահատված57%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 286/մ²$3 358/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 248 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ընդամենը 4 կմ հեռավորության վրա Երևանի կենտրոնից՝ Նորք-Մարաշի հանգիստ և հարմարավետ հատվածում, գտնվում է ժամանակակից Norq Residential Complex բնակելի համալիրը։ Համալիրը համադրում է քաղաքի հասանելիությունը, հարմարավետությունն ու անվտանգ բնակելի միջավայրը՝ ստեղծելով իդեալական պայմաններ ժամանակակից կյանքի համար։ Համալիրը կառուցվում է 30,000 քմ տարածքում և ներառում է 3 ժամանակակից մասնաշենք։ Նախագծում նախատեսված են բարեկարգ ընդհանուր տարածքներ, կանաչապատ գոտիներ, խաղահրապարակներ, հանգստի և զբոսանքի հատվածներ, ինչպես նաև ստորգետնյա ավտոկայանատեղի։ Համալիրում առաջարկվում են տարբեր հատակագծերով և մակերեսներով բնակարաններ՝ սկսած 67 քմ-ից։ Բնակարանները նախագծված են ֆունկցիոնալ և արդյունավետ օգտագործմամբ՝ ներառելով հարմարավետ հյուրասենյակ, խոհանոցային գոտի, ննջասենյակներ, զգեստասենյակներ, սանհանգույցներ և օժանդակ տարածքներ։ Norq Residential Complex-ը նախատեսված է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ապրել քաղաքի կենտրոնին մոտ, բայց միաժամանակ վայելել հանգիստ, կանաչապատ և անվտանգ միջավայր՝ ամբողջ ընտանիքի հարմարավետ կյանքի համար։ ՄԱՆՐԱՄԱՍՆԵՐԻ ՀԱՄԱՐ ԶԱՆԳԱՀԱՐԵԼ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ265՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 31 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի897 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ71 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 426 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=3 051
Գնահատված վարձ$1 340/ամիս
Եկամտաբերություն16.46%

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըMusic School722 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)112 մ
Զբոսայգի479 մ
Հիվանդանոց589 մ
Խանութ100 մ
Դեղատուն692 մ
Բուհ449 մ
Քայլելիություն28/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍերո Խանզադյան փողոց 1-ին նրբանցք1 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք547 մ
Բարձր լարման գիծ394 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն293 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-009-1099-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս6 457 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026