Պատվիրել ծառայություն
1/11

$833,17/ամիս

13 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 65 մ² · 2/2 հարկՏիչինայի փողոց 33, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$24/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 407 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ROOFPOINT ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ Վարձակալության է տրվում 2 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում։ Բնակարանը եվրովերանորոգված է, ապահովված է անհրաժեշտ ողջ կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 65 քմ։ Առկա է ընդարձակ բաց պատշգամբ։ Сдаётся в аренду 2-комнатная квартира в новостройке. Евроремонт, вся необходимая мебель и бытовые приборы. Общая площадь квартиры составляет 65 квадратных метров. Есть открытый крупный балкон. Գործակալության պայմաններ • Գույքի դիտումները կազմակերպվում են նախնական պայմանավորվածությամբ։ • Գործակալության միջնորդավճարը գանձվում է միայն գործարքի հաջող ավարտից հետո։ • Վարձակալության դեպքում միջնորդավճարը կազմում է առաջին ամսվա վարձավճարի 50%-ը՝ միանվագ։ • Առքուվաճառքի դեպքում միջնորդավճարը կազմում է գույքի վաճառքի արժեքի 2%-ը։ • Գործակալությունն աջակցում է գույքի ընտրության, բանակցությունների, փաստաթղթերի ստուգման և գործարքի կազմակերպման գործընթացներում։ • Համագործակցության բոլոր պայմանները նախապես համաձայնեցվում են հաճախորդի հետ։ ROOFPOINT — Ձեր վստահելի գործընկերը անշարժ գույքի ոլորտում։ Условия работы агентства • Просмотры объектов организуются по предварительной договорённости. • Комиссия агентства взимается только после успешного завершения сделки. • При аренде комиссия составляет 50% от арендной платы за первый месяц и оплачивается единовременно. • При купле-продаже комиссия составляет 2% от стоимости продажи объекта. • Агентство оказывает содействие в подборе недвижимости, проведении переговоров, проверке документов и организации сделки. • Все условия сотрудничества заранее согласовываются с клиентом. ROOFPOINT — ваш надёжный партнёр в сфере недвижимости.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 59 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ710 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին15 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Բնակարան · n=580

Տեղանք

Մետրո3.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԷԴՈՒԱՐԴ ԲՈՅԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 121 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ355 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)235 մ
Զբոսայգի383 մ
Հիվանդանոց578 մ
Խանութ155 մ
Դեղատուն217 մ
Բուհ732 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն975 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիչինայի փողոց15 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ69/100մոտակա մայրուղի՝ 2 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ786 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0255-0006
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես675 մ²
Կառուցապատման տոկոս22%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր6որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք320 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,47
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.11.2026