Պատվիրել ծառայություն
1/3

$453 000

2 141 $/մ²
5 սեն. · 212 մ² · 1/4 հարկDavit-Bek street · Նոր Նորք · Երևան
գերագնահատված62%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$462/մ²$3 238/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 911 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Առնձնատունը ունի առանձին բակ, ավտոտնակ, ամառային խոհանոց, 3րդ հարկը մանսարդային տարածք է, հագեցած է տեխնիկայով կահավորված է։ Ունի 2 սանհանգույց, 2րդ հարկում պատշգամբ ննջասենյակից, ժամանցային սենյակ։ Մոտ է գտնվում Դվին հյուրանոցին, Նաիրի կենտրոնին և Երևան սիթիի փակ շուկա առևտրային մասնաճյուղին։ Գտնվում է Սուրբ Հովհաննես և Սուրբ Սարգիս եկեղեցիների միջև, մինչև Հանրապետության հրապարակ 10 րոպե ոտքով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ271՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 13 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 318 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Տուն · n=290
Գնահատված վարձ$1 813/ամիս
Եկամտաբերություն4.8%

Տեղանք

Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցը948 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)252 մ
Զբոսայգի1.6 կմ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ820 մ
Դեղատուն1.4 կմ
Բուհ2.3 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1231 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~6.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ14/100մոտակա մայրուղի՝ 172 մ
Խզվածք983 մ
Բարձր լարման գիծ24 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0627-0306
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես207 մ²
Կառուցապատման խտություն62%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 09.09.2026