1/15$125 000
1 524 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 287 մ շառավղում$1 024/մ²$4 914/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր 4 սենյականոց բնակարան՝ Էրեբունի վարչական շրջանում, Տիգրան Մեծ 8 հասցեում։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքի 1-ին հարկում՝ 3 հարկանի շենքում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 82 քմ։ Բնակարանին կից առկա է նաև 18 քմ արտաքին տարածք։ Հարմար տարբերակ է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ445՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 119 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ267 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 688 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=143
Գնահատված վարձ$833/ամիս
Եկամտաբերություն8%
Տեղանք
Մետրո483 մ
Մոտակա դպրոցըMashtots private school85 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)245 մ
Զբոսայգի505 մ
Հիվանդանոց528 մ
Խանութ202 մ
Դեղատուն285 մ
Բուհ599 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն960 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Մեծի պողոտա 1-ին փակուղի15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ33/100մոտակա մայրուղի՝ 79 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ643 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն615 մ
Կոդ01-005-0206-0044
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 122 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)3
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)27
Կառուցապատման հետք907 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,43