1/11$138 149
1 818 $/մ²շուկայական4%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 196 մ շառավղում$1 377/մ²$3 174/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիՈչ
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
<p>For sale: a 3-bedroom apartment converted into a 4-bedroom apartment, located near the Gay Monument, next to the park.</p>
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ235՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 132 մ
Նախատեսվող մետրո372 մ
Նոր կանաչ գոտի657 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 752 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=375
Գնահատված վարձ$701/ամիս
Եկամտաբերություն6.09%
Տեղանք
գնահատական 71/100Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 106 (Վարդանանց վարժարան)411 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)123 մ
Զբոսայգի120 մ
Հիվանդանոց141 մ
Խանութ229 մ
Դեղատուն99 մ
Բուհ931 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1300 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ17/100մոտակա մայրուղի՝ 167 մ
Խզվածք584 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-008-0008-0176
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 086 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)62
Կառուցապատման հետք802 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,69