1/6$120 000
2 667 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 167 մ շառավղում$1 642/մ²$3 359/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան գույքով եւ տեխնիկայով։ շենքի առաջին հարկում գործում է city սուպերմարկետ ՚ մոտակայքում դպրոց, շենքի մոտով գնում է 10 համարի երթուղային, դիտարկվում են նաև այլ երթուղայիններ, քիչ հեռավորության վրա կա կա կանգառ, կանգառին մոտ է ։ Նաեւ հնարավորություն ունի բաց պատշգամբ եւ մուտքում փոքր պահեստ սարքելու։ Առկա է Ջեռուցում, մշտական ջուր, բոլոր համարությունները բնակվելու համար։ Գործակալությունները խնդրում եմ չզանգել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6012՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 271 մ
Նախատեսվող մետրո594 մ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ67 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 485 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=580
Գնահատված վարձ$715/ամիս
Եկամտաբերություն7.15%
Տեղանք
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192244 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)284 մ
Զբոսայգի515 մ
Հիվանդանոց800 մ
Խանութ213 մ
Դեղատուն291 մ
Բուհ765 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք37/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 2-րդԹաղամաս
Բարձրություն1154 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց290 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 67 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ44 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն440 մ
Կոդ01-004-0007-0632
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 600 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք1 600 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4