Պատվիրել ծառայություն
1/24

$260 000

2 185 $/մ²
3 սեն. · 119 մ² · 1/16 հարկՊարույր Սևակի փողոց 11, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 101/մ²$4 060/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 223 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՇՏԱՊ վաճառվում է 3 սենյականոց 24/7 լուսավորությամբ, տաք ու հարմարավետ բնակարան: Բնակարանը ունի 2 ննջասենյակ, 2 սանհանգույց, խոհանոց, ընդարձակ հյուրասրահ ընդունարանով, ինչպես նաև բաց պատշգամբ դեպի Արարատ նայող տեսարանով: Բնակարանը դիզայներական ոճով վերանորոգված է, մաքուր է ու հարմարավետ, սարքին, կահավորված է ամբողջությամբ, ունի բարձրորակ տեխնիկա, սպասք ու անկողնայաին պարագաներ, վաճառվում է ԱՄԲՈՂՋԸ միասին: Շենքն ունի 24/7 անվտանգություն, մաքրություն, բազմապիսի ավտոկայանատեղիներ, ունի մանկական խաղահրապարակ, անհատական ջրա ու էլեկտրահամակարգ՝ գեներատոր: Գտնվում է կենտրոնից 10 րոպե հեռավորության վրա, մոտ է սուպերմարկետների, Երազի այգուն: **Exquisite and Fully Furnished 109 sqm Apartment for Sale** Step into luxury living with this meticulously designed and fully furnished 109 square meters apartment that exudes elegance and sophistication. Every detail has been carefully curated with top-class quality in mind, offering a turnkey solution for those seeking a premium home. Here are the standout features that make this property a true gem. **Impeccable Design: ** This apartment boasts a harmonious blend of modern aesthetics and timeless elegance, with every piece of furniture and decor chosen to complement the space perfectly. **Top-Class Furnishings: ** Enjoy living in style with high-end furnishings and designer accents that elevate the ambiance and create a luxurious atmosphere throughout the apartment. **Gourmet Kitchen: ** The American gourmet kitchen is a chef's dream. IMPORTANT TO KNOW THAT THIS APARTMENT HAS FULL VIEW OF ARARAT MOUNTAIN FROM THE LIVING ROOM AND THE BALCONY ONLY SERIOUS BUYERS / PRICE NEGOTIABLE KINDLY CALL ME OR WHATSAPP ME FOR THE SITE VISIT.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4715՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 209 մ
Նախատեսվող մետրո714 մ
Նոր կանաչ գոտի566 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ592 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 956 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 376
Գնահատված վարձ$1 477/ամիս
Եկամտաբերություն6.82%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր78 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)77 մ
Զբոսայգի14 մ
Հիվանդանոց324 մ
Խանութ158 մ
Դեղատուն218 մ
Բուհ412 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1249 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց41 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 46 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ907 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն476 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026