Պատվիրել ծառայություն

$420 000

1 050 $/մ²
4 սեն. · 400 մ² · 1/2 հարկԴավթաշեն · Երևան
թերագնահատված27%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$680/մ²$2 902/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 499 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 հարկանի առանձնատուն՝ Դավթաշեն 3-րդ թաղամասում։ Տունը կապիտալ վերանորոգված է։ Տեղադրված են եվրո պատուհաններ, ջեռուցման համակարգ, արևային վահանակներ, սանհանգույցները սալիկապատ են: 1-ին հարկում կա հյուրասենյակ, խոհանոց, սանհանգույց: 2-րդ հարկում կա 3 ննջարան, սանհանգույց և բաց պատշգամբ: Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Ունի նաև մանսարդային հարկ։ Բակը պարսպապատ է, ունի մեքենայի համար նախատեսված բացօթյա ավտոկայանեղի։ Հարևանությամբ կա սուպերմարկետ, մոտ է կանգառը։\nՀնարավոր է փոխանակում բնակարանի հետ, հավելավճարով ձեր կողմից։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ541՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 47 մ
Նախատեսվող մետրո497 մ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ436 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 429 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Տուն · n=465
Գնահատված վարձ$4 896/ամիս
Եկամտաբերություն13.99%

Տեղանք

գնահատական 51/100
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՍամվել Գևորգյանի անվան թիվ 189 դպրոց442 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)292 մ
Զբոսայգի565 մ
Հիվանդանոց339 մ
Խանութ292 մ
Դեղատուն247 մ
Բուհ396 մ
Կենտրոն4.8 կմ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1105 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց256 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ752 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0110-0751
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես211 մ²
Կառուցապատման խտություն3%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026