1/6$650 000
5 652 $/մ²գերագնահատված66%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $650 հազ.–$680 հազ.։+5%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 64 մ շառավղում$1 801/մ²$7 547/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Այս 3 սենյականոց նորաոճ բնակարանը գտնվում է Բյուրեղ թաղամասի բարձրահարկ շենքի 14_րդ հարկում , ընդհանուր մակերեսը 115 ք.մ ։ Բնակարանը հագեցած է անհրաժեշտ գույքով և տեխնիկայով ՝ բարձր որակի ։ Հյուրասենյակը միացված է խոհանոցին ։Ունի երկու ննջասենյակ, որոնցից մեկը ՝ մաստեր ։ Կա բաց պատշգամբ 2 ելքով ՝ խոհանոցից և ննջասեենյակից ։ Պատշգամբի տեսարանը հետագայում չի փակվելու ։
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ508՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 46 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի845 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ238 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 400 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 532
Գնահատված վարձ$2 030/ամիս
Եկամտաբերություն3.75%
Տեղանք
Մետրո783 մ
Մոտակա դպրոցը217 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)109 մ
Զբոսայգի541 մ
Հիվանդանոց730 մ
Խանութ115 մ
Դեղատուն398 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն969 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲրյուսովի փողոց69 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 113 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ449 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն641 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման