Պատվիրել ծառայություն
1/6

$650 000

5 652 $/մ²
3 սեն. · 115 մ² · 14/16 հարկԿենտրոն · Երևան
գերագնահատված77%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 576/մ²$6 879/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 78 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Այս 3 սենյականոց նորաոճ բնակարանը գտնվում է Բյուրեղ թաղամասի բարձրահարկ շենքի 14_րդ հարկում , ընդհանուր մակերեսը 115 ք.մ ։ Բնակարանը հագեցած է անհրաժեշտ գույքով և տեխնիկայով ՝ բարձր որակի ։ Հյուրասենյակը միացված է խոհանոցին ։Ունի երկու ննջասենյակ, որոնցից մեկը ՝ մաստեր ։ Կա բաց պատշգամբ 2 ելքով ՝ խոհանոցից և ննջասեենյակից ։ Պատշգամբի տեսարանը հետագայում չի փակվելու ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ443՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 42 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի884 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ204 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 538
Գնահատված վարձ$1 965/ամիս
Եկամտաբերություն3.63%

Տեղանք

Մետրո790 մ
Մոտակա դպրոցը185 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)92 մ
Զբոսայգի513 մ
Հիվանդանոց697 մ
Խանութ128 մ
Դեղատուն416 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն968 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա81 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ59/100մոտակա մայրուղի՝ 82 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ423 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն614 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0318-0126
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես37 281 մ²
Կառուցապատման խտություն11%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026