$3 100 000

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՀԱՆԳՍՏՅԱՆ ԵՎ ԶԲՈՍԱՇՐՋԱՅԻՆ ՀԱՄԱԼԻՐ՝ ԱՂՎԵՐԱՆՈՒՄ Վաճառվում է 65.000 քմ ընդհանուր մակերեսով հանգստյան և զբոսաշրջային համալիր՝ Աղվերանում, առաջին գծում (Երևանից 37 կմ հեռավորության վրա) ։ Սեփականությունն ունի բացառիկ տեղադրություն և բոլոր նախադրյալները խոշոր ներդրումային, հանգստյան տների թաղամասի, հյուրանոցային և զբոսաշրջային նախագծերի իրականացման համար։ Համալիրի կազմում են՝ • 2 հասարակական նշանակության հողատարածք Աղվերան մտնող ճանապարհի աջ և զախ կողմերում ՝ առաջին գծում։ Հողի ամբողջ տարածքը՝ 6.5 հա (65,000 քմ) ։ Հիմնական հողամասի մակերեսը 62000 քմ, որտեղ հիմնական շինություններն են և 3000 քմ․ ճանապարհի մյուս կողմում, Դալար գետի ափին, որի վրա գտնվում է կաթսայատունը։ • 1 բազմահարկ շենք (5 հարկ) • առանձին 2-հարկանի առանզնատուն, շենք՝ 450 քմ․ • 1մեծ առանձին ճաշարանի շենք + կինոթատրոն, որը բազմահարկ շենքի առաջին հարկում է • Առանձին շինություն էլեկտրական տրանսֆորմատորների համար • 400սոճի և 150տույա • ասֆալտապատ ճանապարհ • բարեկարգ և ընդարձակ տարածք Հիմնական առավելությունները՝ • Երևանից 37 կմ հեռավորություն (ամենամոտ Երևանին անտառային գոտի) • Աղվերան մտնող ճանապարհի առաջին գիծ • մաքուր բնական անտառային գոտի (բարենպաստ, խոնավ կլիմա հետագա ծառատունկի արագ անտառապատման համար) Իդեալական է՝ • առանզնատների թաղամաս • հյուրանոցային և ռեզորթային համալիրի • առողջարանային և SPA կենտրոնի • հանգստի և ժամանցի գոտու • միջազգային զբոսաշրջային կամ ներդրումային նախագծի իրականացման համար Լրացուցիչ տեղեկությունների, փաստաթղթերի և տարածքի դիտման համար խնդրում ենք զանգահարել։ FOR SALE: RESORT AND TOURISM COMPLEX IN AGHVERAN A resort and tourism complex with a total area of 65,000 sq. M. Is for sale in Aghveran, on the front line (37 km from Yerevan) The property boasts an exceptional location and offers all the prerequisites for implementing large-scale investment projects, residential cottage districts, hotels, and tourism concepts. The complex includes: Two commercial-use land plots on the left and right sides of the main road entering Aghveran (frontline) The total land area is 6.6 hectares (65,000 sq. M.) The main plot measures 62,000 sq. M. And accommodates the primary buildings. The second plot measures 3,000 sq. M. And is located across the road on the bank of the Dalar River, where the boiler house is situated. 1 multi-story building (5 floors) A separate 2-story house (450 sq. M.) 1 large detached dining hall + cinema building located on the ground floor of the multi-story building A separate building for electrical transformers 400 pine trees and 150 thuja trees Asphalted access road Well-maintained and spacious grounds Key Advantages: Located 37 km from Yerevan Frontline location along the road entering Aghveran Pristine natural forest zone (favorable humid climate ideal for rapid reforestation and further planting) Ideal for: A gated cottage community / residential district A hotel and resort complex A wellness and SPA center A recreation and entertainment zone The implementation of international tourism or investment projects For additional information, d