Պատվիրել ծառայություն
1/8

$87 615,05

1 234 $/մ²
3 սեն. · 71 մ² · 2/5 հարկԲաղրամյան փողոց 125, Հրազդան
շուկայականից բարձր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$517/մ²$2 110/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 3-սենյականոց բնակարան Հրազդանում՝ Միկրոշրջան, շենք 125 Ընդհանուր մակերեսը՝ 70.5 քմ, բնակարանը գտնվում է 5-հարկանի շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի շատ հարմարավետ և ընդարձակ հատակագիծ՝ երկու առանձին սենյակ, մեծ խոհանոց-հյուրասենյակ և ընդարձակ միջանցք։ Բնակարանը գտնվում է արևկողմ հատվածում, լուսավոր է և տաք։ Ամբողջ բնակարանում առկա է բնական մանրահատակ։ Տեղադրված են պլաստիկ պատուհաններ, առկա է Baxi անհատական ջեռուցման համակարգ, ինչպես նաև ջրի պահեստավորման համակարգ՝ ջրամատակարարման ժամանակավոր անջատումների դեպքում։ Հարկում կա ընդարձակ ընդհանուր մուտքային տարածք՝ նախատեսված ընդամենը երկու բնակարանի համար, ինչը լրացուցիչ հարմարավետություն և առանձնացվածություն է ապահովում։ Շենքը կառուցվել է 1991 թվականին և համարվում է խորհրդային շրջանի վերջին տարիների համեմատաբար նորակառույց շենքերից մեկը։ Շենքն ունի ամուր կապիտալ կառուցվածք։ Բակում կա մանկական խաղահրապարակ։ Մոտակայքում գտնվում են խանութներ, հիվանդանոց և անհրաժեշտ այլ ենթակառուցվածքներ։ Տեղադրությունը շատ հարմար է, և անհրաժեշտ վայրեր հասնելը հեշտ է։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 063 $/մ²Հրազդան · Վաճառք · Բնակարան · n=20

Տեղանք

Մետրո44.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց Թիվ10403 մ
Զբոսայգի39.2 կմ
Հիվանդանոց129 մ
Խանութ25 մ
Դեղատուն444 մ
Բուհ15.7 կմ
Քայլելիություն40/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ2
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Փողոց8-րդ փողոց21 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն650 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)31
Կառուցապատման հետք659 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)78%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,78
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026