$27 000

12 $/մ²

2240 մ²6-րդ փողոց , Դպրեվանք գյուղ · Շամիրամ

շուկայականից ցածր19%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$5/մ²$35/մ²

60 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 4.0 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 1314քմ. Մակերեսով տնամերձ հողատարածք Արագածոտնի մարզի Աշտարակի տարածաշրջանի Դպրեվանք համայնքում։ Դպրեվանք համայնքը գտնվում է Երևան-Գյումրի մայրուղու հարևանությամբ՝ Կոշ և Շամիրամ համայնքների հարևանությամբ։ Հեռավորությունը Երևանից մոտ 35-40 կմ է։ Հողամասը գտնվում է բնակավայրի ամենա բարեկարգ և բնակեցված հատվածում և անկյունային դիրք ունի։ Լավ տարբերակ է մշտական բնակության, ամառանոցի կառուցման համար։ Սեփականաշնորհված է, սեփականության վկայականն առկա է։ Հողամասի հետ մեկ տեղ վաճառվում են գյուղատնտեսական նշանակության 3 հողամասեր՝ Արագածոտնի մարզի Շամիրամ համայնքում, որը գտնվում է տնամերձից ոչ հեռու։ 525 քմ., 254քմ. ԵՒ 154քմ. Մակերեսներով, շատ հարմար է այգեգործության կամ գյուղատնտեսակա տարբեր բիզնես ծրագրերի համար։ Ընդհանուրի մակերեսը 2240 քմ. Է։ Արժեքը նշված է ընդհանուր հողամասերի համար։ Մարնրամասների համար՝ զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով։ Հնարավոր է նաև փոխանակում։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան12.8 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)3.9 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին15 $/մ²Շամիրամ · Վաճառք · Հողատարածք · n=11

Տեղանք

Մետրո35.1 կմ

Մոտակա դպրոցըԱրուճի միջնակարգ դպրոց2.0 կմ

Զբոսայգի31.6 կմ

Հիվանդանոց14.0 կմ

Խանութ4.7 կմ

Դեղատուն3.2 կմ

Բուհ21.2 կմ

Քայլելիություն0/100

Ենթակառուցվածք0/100

Օբյեկտ 500մ0

Դպրոց 1կմ0

Բարձրություն1196 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Գերեզմանատուն466 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման

Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման

Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.10.2026