Պատվիրել ծառայություն

$280 000

1 842 $/մ²
4 սեն. · 152 մ²Սամվել Գևորգյան փողոց · Դավթաշեն · Երևան
գերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$589/մ²$3 344/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 408 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է ամբողջությամբ վերանորոգված 4 սենյականոց թաունհաուս Դավթաշենում՝ Մելքումով փողոցում։ Տունը բաղկացած է 3 հարկից, ընդհանուր մակերեսը՝ 152 քմ։ Տան հետ միասին առկա է 200 քմ հողատարածք։ Բնակելի տարածքը ներառում է ընդարձակ հյուրասենյակ, խոհանոց, 3 ննջասենյակ և 2 սանհանգույց։ Առկա է նաև բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով։ Տեղադրված են եվրոպական արտադրության պատուհաններ։ Տան հարակից բակը բարեկարգ է, կան կանաչապատ տարածքներ և խաղահրապարակ, ինչը տարածքը դարձնում է հարմարավետ հատկապես ընտանիքների համար։ Գինը քննարկելի է լուրջ գնորդների դեպքում։ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ614՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 78 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ245 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 429 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Տուն · n=465
Գնահատված վարձ$1 860/ամիս
Եկամտաբերություն7.97%

Տեղանք

Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 93469 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)452 մ
Զբոսայգի567 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ83 մ
Դեղատուն458 մ
Բուհ962 մ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ48/100
Ենթակառուցվածք21/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1132 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~250 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ462 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն325 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0039-0020
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես500 մ²
Կառուցապատման խտություն29%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026