1/10

$45 000

113 $/մ²

400 մ²40.254005, 44.494765, Զովունի գյուղ, Կոտայքի մարզ

շուկայականից բարձր14%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$39/մ²$246/մ²

65 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 634 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է հողատարածք Զովունիում՝ հեռանկարային և ակտիվ զարգացող թաղամասում Մակերես՝ 400 քմ Չափսեր՝ Ճակատային մասը՝ 17.5 մ, խորությունը՝ 23 մ Դիրքը՝ Գլխավոր ճանապարհից ընդամենը 100 մետր ներս Նշանակություն՝ Գյուղատնտեսական (գտնվում է գենպլանի գոտում, շատ հեշտությամբ փոխարկվում է բնակելի/տնամերձի) Նկարագրություն: Վաճառվում է հարթ և արևկող 400 քմ հողատարածք Զովունիում, գլխավոր ճանապարհից ընդամենը 100 մետր հեռավորության վրա։ Տարածքն ունի իդեալական համամասնություններ (17.5 մ լայնություն, 23 մ խորություն) ՝ հարմարավետ առանձնատուն կամ ամառանոց կառուցելու համար ։ Հարևանությամբ ակտիվորեն ընթանում են նորակառույց տների կառուցապատման աշխատանքներ ։ Թեև փաստաթղթային կարգավիճակը գյուղատնտեսական է, այն գտնվում է գենպլանի տակ, ինչի շնորհիվ նշանակության փոփոխությունը (տնամերձ դարձնելը) կատարվում է շատ արագ և անխոչընդոտ ։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես սեփական տուն կառուցելու, այնպես էլ շահավետ ներդրում անելու համար ։ Մանրամասների համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ0

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 2.9 կմ

Նախատեսվող մետրո3.6 կմ

Նոր կանաչ գոտի4.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ3

Նախատեսվող ճանապարհ2.2 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.3 կմ220 կՎ

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.6 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։