Պատվիրել ծառայություն

$260 000

3 514 $/մ²
74 մ²Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս, Երևան
գերագնահատված62%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$917/մ²$6 802/մ²
65 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Դավթաշենում ` Երևան Սիթի սուպերմարկետի հարևանությամբ, վաճառվում է ընդարձակ կոմերցիոն տարածք բարձր տեսանելիությամբ և բիզնեսի համար հարմար դիրքով։ 1 ին գիծ Առանձին մուտք ` Փողոցից Արտաքին գովազդի հնարավորություն Տարածքն ունի նաև մուտք ` Բակից Պատուհանների ուղղությունը երկկողմանի` Փողոց և բակ Բաժանված է ընդարձակ սրահի, 2 աշխատասենյակի, առանձին խոհանոցի, ս\հ ի Ապահովված է անհատական ջեռուցման համակարգով, օդորակիչով Տարածքն ունի նաև 73 ք․մ ինքնակամ կիսանկուղային տարածք, որն ունի առանձին մուտք փողոցից և կարող է օգտագործվել որպես պահեստ, օժանդակ կամ լրացուցիչ աշխատանքային տարածք։ Բաժանված է 2 ընդարձակ սրահի, ս/հ-ի Տարածքի նշանակությունը բնակելի է, մուտքն առանձին `փողոցից օրինական է Հարմար է տարբեր գործունեությունների համար Կոսմետոլոգիական, Գեղեցկության սրահի, զարգացման կենտրոնի, կլինիկա և այլօֆիսային Այլլ տեղեկությունների համար զանգահարեք

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ463՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 240 մ
Նախատեսվող մետրո291 մ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ379 մ

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 167 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=93
Գնահատված վարձ$934/ամիս
Եկամտաբերություն4.31%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192153 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)91 մ
Զբոսայգի308 մ
Հիվանդանոց608 մ
Խանութ86 մ
Դեղատուն143 մ
Բուհ422 մ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1132 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց38 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ55/100մոտակա մայրուղի՝ 33 մ
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ374 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն782 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0007-0499
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 090 մ²
Կառուցապատման խտություն71%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.08.2026