Պատվիրել ծառայություն
1/9

$112 000

1 672 $/մ²
4 սեն. · 67 մ² · 7/7 հարկՎիլնյուսի փողոց 21, Երևան · Նոր Նորք
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$935/մ²$2 510/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 171 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏ ԵՎ ԸՆԴԱՐՁԱԿ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ՆՈՐ ՆՈՐՔՈՒՄ Երևան, Նոր Նորքի վարչական շրջան, Վիլնյուսի փողոց Վաճառվում է 67 քմ մակերեսով, 2 սենյականոց բնակարան, որը վերափոխված է 4 առանձին սենյակի։ Բնակարանը հարմար է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։ Բնակարանի առավելությունները՝ 67 քմ ընդհանուր մակերես 9 հարկանի շենքի 7-րդ հարկ 1 մուտք ունեցող, դոմոֆոնով շենք Փոխված վերելակ Վաճառվում է ամբողջ կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին՝ պատրաստ բնակվելու համար Baxi ջեռուցման համակարգ Օդորակիչ 1 մեծ և 2 փոքր ննջասենյակ Ընդարձակ 20 քմ հյուրասենյակ Առանձին, կահավորված խոհանոց՝ անհրաժեշտ տեխնիկայով և գույքով Առանձին զուգարան և լոգասենյակ Խորդանոց՝ բնակարանի ներսում Լրացուցիչ խորդանոց՝ շենքի միջանցքում Ավտոկայանատեղի Շենքի դիմաց առկա է բացօթյա ավտոկայանատեղի, որը վաճառվում է բնակարանի հետ միասին։ Հարմար տեղադրություն Բնակարանը գտնվում է շատ հարմար և բնակելի հատվածում։ Շենքի հարևանությամբ կան՝ Խաղահրապարակ Խանութներ Դպրոցներ Մանկապարտեզներ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքով և տեխնիկայով՝ պատրաստ անմիջապես բնակվելու համար։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար կարող եք կապ հաստատել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ275՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 114 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 752 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=375
Գնահատված վարձ$618/ամիս
Եկամտաբերություն6.62%

Տեղանք

Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԱնտիկյան Կրթարան142 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)121 մ
Զբոսայգի20 մ
Հիվանդանոց127 մ
Խանութ46 մ
Դեղատուն212 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1308 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎիլնյուսի փողոց118 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք643 մ
Բարձր լարման գիծ197 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0304-0354
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես560 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք413 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,65
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026