1/3$6 150 000
171 309 $/մ²Կասկածելի բարձր175602%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Նկարագրություն
Վաճառվում է հարմարավետ հողատարածք Երևանի Շենգավիթ վարչական շրջանում: Հողամասի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 35 900 քառակուսի մետր (մոտ 3.6 հեկտար) ։ Տարածքն ամբողջությամբ հարթ է, հարմարեցված ցանկացած տիպի շինարարական աշխատանքների համար, ինչպես նաև ամբողջովին պարիսպապատված է։ Հողատարածքը ունի 3 տարբեր կողմերից ազատ մուտք ու ելք: Կատարյալ է խոշոր ներդրումային ծրագրերի՝ մասնավորապես բազմաբնակարան շենքերի, մեծ բնակելի թաղամասի կամ համալիրի կառուցման համար։ Կառուցապատման համար բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները՝ ջուր, հոսանք, գազ, կոյուղի, առկա են։ Գինը ընդամենը 171 ԱՄՆ դոլար՝ մեկ քառակուսի մետրի համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 213 մ
Նախատեսվող մետրո4.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.4 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան340 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին98 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Հողատարածք · n=225
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Տեղանք
Մետրո412 մ
Մոտակա դպրոցըԳրիգոր Նարեկացու անվան թիվ 137 հիմնական դպրոց931 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)334 մ
Զբոսայգի1.2 կմ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ462 մ
Դեղատուն843 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ62/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն909 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆերքին Շենգավիթ 11-րդ փողոց45 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական