1/15$200 000
1 869 $/մ²թերագնահատված44%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 154 մ շառավղում$977/մ²$5 405/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Այգեստանի 10-րդ փողոցում, բնակարանը կոսմետիկ վերանորոգված է, ունի փակ պատշգամբ, գազաֆիկացված է, հատակը մանրահատակ, սանհանգույցը սալիկապատ, մուտքի դուռը երկաթյա։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5010՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 158 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի348 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ971 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 333 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 518
Գնահատված վարձ$1 926/ամիս
Եկամտաբերություն11.56%
Տեղանք
Մետրո879 մ
Մոտակա դպրոցը151 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)90 մ
Զբոսայգի299 մ
Հիվանդանոց109 մ
Խանութ53 մ
Դեղատուն479 մ
Բուհ191 մ
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս
Բարձրություն1028 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100
ՓողոցՎանի 1915 թվականի հերոսամարտի փողոց12 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 68 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-006-0111-0148
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 347 մ²
Կառուցապատման տոկոս85%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)8
Կառուցապատման հետք1 140 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,72