Պատվիրել ծառայություն
1/2

$20 000

10 $/մ²
2007 մ²40.760693, 44.635392, Լերմոնտովո գյուղ, Լոռու մարզ
թերագնահատված60%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$38/մ²
45 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 5.0 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է հիանալի հողատարածք Լոռու մարզի էկոլոգիապես մաքուր և գեղատեսիլ Լերմոնտովո գյուղում։ Տարածքն ունի հարթ ռելիեֆ և գտնվում է շատ բարենպաստ վայրում։ Հիմնական բնութագրերը: • Հողատարածքի մակերեսը: 2007 քմ (մոտ 20 սոտկա) • Կարգավիճակը (նշանակությունը) : Գյուղատնտեսական (Հողատարածքն ունի բարեբեր հող, հիանալի համապատասխանում է մշակման, այգեգործության կամ խոտհունձի համար) ։ • Տեղադրություն և մուտք: Տարածքն ունի հարմար մոտեցում, հեշտ հասանելի է տրանսպորտային միջոցների համար տարվա բոլոր եղանակներին։ Պոտենցիալը: Հողատարածքը հիանալի ներդրում է ինչպես գյուղատնտեսական գործունեություն ծավալելու, այնպես էլ էկո-նախագծերի կամ ապագայում նպատակային նշանակության փոփոխության (կառուցապատման իրավունք ստանալու) համար։ Տարածքից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Լոռվա լեռներն ու անտառները, օդը մաքուր է և հանգիստ։ Բոլոր սեփականության փաստաթղթերը լիովին օրինական են, առկա է սեփականության վկայական (սեփականատեր) ։ Գինը՝ 20000 USD: Իրական գնորդի հետ հնարավոր է խելամիտ սակարկություն։ Բոլոր հարցերի համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան7.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)410 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին25 $/մ²Լերմոնտովո · Վաճառք · Հողատարածք · n=12

Տեղանք

Մետրո63.7 կմ
Մոտակա դպրոցը8.0 կմ
Զբոսայգի59.7 կմ
Հիվանդանոց7.8 կմ
Խանութ239 մ
Դեղատուն7.9 կմ
Բուհ9.9 կմ
Քայլելիություն5/100
Ենթակառուցվածք12/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1854 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՎանաձոր-Դիլիջան մայրուղի47 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն239 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Կառուցապատման հետք110 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)4%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,04
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.11.2026